Quem chegar ao The Circle (antes de ir de férias, por exemplo) seria desculpado por pensar que está no centro de uma cidade e não num aeroporto. The Circle é um empreendimento moderno que abriga lojas, bares e restaurantes, escritórios de empresas internacionais e um centro de congressos para 2.500 convidados. Dois hotéis Hyatt e uma clínica ambulatorial administrada pelo Hospital Universitário de Zurique completam as comodidades oferecidas neste centro movimentado, onde os 30 000 m2 de espaço originalmente disponível foram agora multiplicados. Este conceito é conhecido como construção de alta densidade, onde cada metro cúbico é valioso e pode ser usado de várias maneiras.
Além do seu conceito de uso moderno e flexível e visual contemporâneo, The Circle também atende a outro requisito essencial na sociedade moderna: a sustentabilidade. Aberto ao público desde novembro de 2020, The Circle estabelece novos parâmetros desde uma perspetiva ecológica. Como resultado, o novo edifício recebeu a mais alta classificação LEED Platinum do US Green Building Council. O desenvolvimento moderno também se tornou o maior projeto de construção a ser certificado de acordo com as diretrizes da Swiss Minergie até ao momento.
Entre outros aspetos, a manipulação da água contribui para a avaliação positiva do ciclo de vida do complexo edificado. Graças às torneiras que economizam água e ao uso da água da chuva como água cinza, The Circle requer apenas cerca de metade da quantidade de água potável vista em edifícios normais. Cerca de 85% das casas de banho do prédio utilizam água cinza. A Geberit contribui para este conceito com o sistema de drenagem do telhado Pluvia e o sistema de canalização com isolamento acústico Silent-db20.
No entanto, o coração verde do Círculo pode ser encontrado acima de tudo na rede de energia para o fornecimento de calor e refrigeração. Das 1.150 estacas na fundação, 850 foram projetadas como estacas de energia. No verão, estas transportam o excesso de calor para o subsolo, onde este é armazenado como energia. No inverno, esse calor pode ser usado para aquecer o edifício. A energia externa na forma de eletricidade só é necessária para o funcionamento das bombas de calor e unidades de refrigeração. Parte da eletricidade também é gerada a partir da energia solar, com painéis solares instalados em todas as superfícies de telhado adequadas.
The Circle não é apenas verde no coração, mas também tem o seu próprio pulmão verde, com 80.000 metros quadrados de floresta, prados e pântanos transformados num parque de aeroporto onde viajantes e residentes podem descontrair e relaxar no coração da natureza.